Estimation théorique
Rue Beauséjour,60240 Jouy sous Thelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Beauséjour,60240-Jouy sous Thelle indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 72 | RUE BEAUSEJOUR | 6 | 140 | 659 | 182000€ | 1300€ |
2021-09-14 | 160 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 532 | 125000€ | 1667€ |
2023-01-31 | 254 | RUE DU MOULIN | 5 | 139 | 650 | 342720€ | 2466€ |
2021-10-27 | 116 | RUE DU STADE | 6 | 85 | 145 | 232000€ | 2729€ |
2023-01-16 | 146 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 125 | 651 | 299000€ | 2392€ |
2022-08-24 | 5 | PARC BEAUSEJOUR | 4 | 90 | 622 | 82939.2€ | 922€ |
2022-08-24 | 5 | PARC BEAUSEJOUR | 4 | 90 | 622 | 137061€ | 1523€ |
2021-08-27 | 5 | ALL EUGENIE SERESSIA | 4 | 75 | 748 | 232400€ | 3099€ |
2021-09-06 | 12 | PARC BEAUSEJOUR | 5 | 111 | 688 | 260000€ | 2342€ |
2022-10-19 | 17 | RUE MARINET | 5 | 153 | 415 | 145000€ | 948€ |
2021-11-25 | 197 | RUE DES PUITS | 3 | 86 | 793 | 82034€ | 954€ |
2019-05-24 | 11 | PARC BEAUSEJOUR | 3 | 79 | 670 | 189000€ | 2392€ |
2020-05-29 | 11 | PARC BEAUSEJOUR | 3 | 79 | 670 | 205000€ | 2595€ |
2022-06-03 | 93 | RUE ST MICHEL | 5 | 110 | 700 | 215000€ | 1955€ |
2022-08-23 | 262 | RUE DES PUITS | 2 | 60 | 417 | 202000€ | 3367€ |
2019-12-16 | 130 | RUE MARINET | 3 | 59 | 96 | 121000€ | 2051€ |
2019-12-20 | 140 | RUE MARINET | 6 | 204 | 304 | 240000€ | 1176€ |
2021-07-30 | 115 | RUE DE LA POSTE | 4 | 82 | 504 | 155390€ | 1895€ |
2022-12-06 | 115 | RUE DE LA POSTE | 4 | 82 | 504 | 213000€ | 2598€ |
2022-12-22 | 292 | RUE DES PUITS | 6 | 171 | 701 | 315000€ | 1842€ |
2021-08-26 | 167 | RUE DE LA POSTE | 6 | 210 | 580 | 400550€ | 1907€ |
2021-12-29 | 309 | RUE MARINET | 3 | 66 | 1033 | 170900€ | 2589€ |
2020-06-19 | 282 | RUE MARINET | 2 | 50 | 135 | 156000€ | 3120€ |
2020-09-29 | 454 | RUE DES PUITS | 3 | 57 | 370 | 220950€ | 3876€ |
2022-08-19 | 470 | RUE DES PUITS | 3 | 60 | 800 | 209000€ | 3483€ |
2022-11-23 | 427 | RUE MARINET | 4 | 91 | 868 | 220000€ | 2418€ |
2022-09-26 | 162 | RUE GAVOIS | 4 | 125 | 476 | 324000€ | 2592€ |
2023-06-16 | 206 | RUE GAVOIS | 4 | 74 | 320 | 225720€ | 3050€ |
2019-10-25 | 383 | RUE DE LA POSTE | 7 | 320 | 529 | 330000€ | 1031€ |
2020-08-03 | 75 | RUE DU PEUPLE | 5 | 99 | 650 | 214500€ | 2167€ |
2020-08-28 | 330 | PRES LA REMISE DU PERRUCHE | 3 | 73 | 150 | 242000€ | 3315€ |
2023-01-27 | 17 | RUE DU PERRUCHER | 4 | 82 | 167 | 285000€ | 3476€ |
2022-04-05 | 9 | IMP DU CARDINAL PELLEVE | 4 | 75 | 675 | 255000€ | 3400€ |
2022-08-23 | 627 | RUE DES PUITS | 5 | 116 | 1002 | 263000€ | 2267€ |
2021-06-01 | 18 | RUE DU PERRUCHER | 5 | 127 | 500 | 292000€ | 2299€ |
2021-07-05 | 559 | RUE MARINET | 3 | 80 | 500 | 299550€ | 3744€ |
2021-12-13 | 457 | RUE DE LA POSTE | 6 | 190 | 315 | 375560€ | 1977€ |
2020-09-23 | 3 | LOT DE LA REMISE PERRUCHER | 4 | 93 | 500 | 191500€ | 2059€ |
2020-12-18 | 8 | IMP DU CARDINAL PELLEVE | 5 | 141 | 533 | 188000€ | 1333€ |
2021-03-20 | 6 | IMP DU CARDINAL PELLEVE | 5 | 91 | 656 | 210000€ | 2308€ |
2019-09-16 | 40 | RUE DE JOUY LE BOIS | 4 | 130 | 349 | 175000€ | 1346€ |
2020-07-30 | 8 | LOT DE LA REMISE PERRUCHER | 3 | 64 | 161 | 179000€ | 2797€ |
2021-06-11 | 332 | PRES LA REMISE DU PERRUCHE | 6 | 133 | 174 | 261000€ | 1962€ |
2021-07-27 | 6 | IMP JEAN MENAULT | 6 | 97 | 717 | 232850€ | 2401€ |
2019-07-04 | 74 | RUE DE JOUY LE BOIS | 5 | 91 | 186 | 250000€ | 2747€ |
2021-10-05 | 129 | RUE DE JOUY LE BOIS | 3 | 45 | 290 | 178000€ | 3956€ |
2021-04-26 | 153 | RUE DE JOUY LE BOIS | 4 | 98 | 723 | 198000€ | 2020€ |
2023-05-12 | 278 | RUE DE ST CLAIR SUR EPTE | 4 | 110 | 781 | 263650€ | 2397€ |
2022-08-05 | 343 | RUE DE ST CLAIR SUR EPTE | 4 | 86 | 800 | 209000€ | 2430€ |
2019-08-13 | 290 | RUE DE JOUY LE BOIS | 3 | 65 | 120 | 107350€ | 1652€ |
2022-09-06 | 388 | RUE DE JOUY LE BOIS | 5 | 110 | 845 | 253000€ | 2300€ |
2020-11-09 | 563 | RUE DE JOUY LE BOIS | 4 | 80 | 244 | 185500€ | 2319€ |
2021-01-21 | 6 | IMP DE LA CHAIR A LOUP | 4 | 97 | 894 | 185375€ | 1911€ |
2021-07-06 | 15 | RES DES MERISIERS | 5 | 111 | 849 | 223550€ | 2014€ |
2021-12-23 | 11 | RES LES ACACIAS | 5 | 100 | 854 | 246500€ | 2465€ |
2020-07-09 | 38 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 112 | 916 | 231800€ | 2070€ |
2021-06-30 | 28 | RUE MARY CASSATT | 6 | 195 | 781 | 292620€ | 1501€ |
2019-08-27 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 132 | 465 | 237000€ | 1795€ |
2021-07-05 | 20 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 132 | 465 | 240440€ | 1822€ |
2020-07-31 | 16 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 80 | 728 | 125500€ | 1569€ |
2023-02-03 | 29 | RUE MARY CASSATT | 2 | 70 | 607 | 220000€ | 3143€ |
2021-05-07 | 13 | RUE MARCHAND CHARLES | 3 | 90 | 595 | 195000€ | 2167€ |
2021-08-05 | 27 | RUE MARY CASSATT | 3 | 120 | 631 | 265000€ | 2208€ |
2021-07-20 | 13 | RUE MARCHAND CHARLES | 4 | 96 | 387 | 165000€ | 1719€ |
2021-07-22 | 22 | RUE MARY CASSATT | 3 | 59 | 275 | 241000€ | 4085€ |
2020-02-07 | 15 | RUE MARCHAND CHARLES | 3 | 111 | 296 | 195000€ | 1757€ |
2022-07-11 | 25 | RUE DU BAS MESNIL | 4 | 119 | 795 | 320000€ | 2689€ |
2022-05-20 | 2 | RUE SAINT LOUIS | 7 | 131 | 532 | 269700€ | 2059€ |
2022-06-28 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 506 | 282150€ | 2822€ |
2022-05-18 | 4 | PL DE LA GRANGE | 2 | 46 | 1371 | 257000€ | 5587€ |
2022-03-10 | 17 | RUE DE LA CITE | 2 | 36 | 469 | 125000€ | 3472€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DE LA CITE | 4 | 52 | 213 | 132000€ | 2538€ |
2022-12-01 | 6 | RUE ERNEST PINAULT | 4 | 64 | 903 | 140000€ | 2188€ |
2021-02-10 | 10 | RUE D AUNEUIL | 5 | 104 | 837 | 213000€ | 2048€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DU BAS MESNIL | 4 | 96 | 614 | 334000€ | 3479€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 153 | 1352 | 320000€ | 2092€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DE LA CITE | 2 | 30 | 175 | 186700€ | 6223€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DE LA CITE | 2 | 30 | 490 | 184000€ | 6133€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DE LA CITE | 3 | 56 | 98 | 145000€ | 2589€ |
2021-08-06 | 10 | RUE ERNEST PINAULT | 5 | 90 | 1688 | 244000€ | 2711€ |
2023-06-07 | 6 | RUE D AUNEUIL | 5 | 231 | 1977 | 280000€ | 1212€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DU BAS MESNIL | 9 | 197 | 979 | 427861€ | 2172€ |
2021-09-14 | 15 | RUE DE BEAUMONT LES NONAINS | 3 | 100 | 761 | 91250€ | 913€ |
2019-10-25 | 2 | RUE MARY CASSATT | 3 | 46 | 631 | 144000€ | 3130€ |
2022-02-25 | 5246 | RUE DE BEAUMONT LES NONAINS | 5 | 81 | 641 | 215450€ | 2660€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 184 | 618 | 288000€ | 1565€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 112 | 806 | 232000€ | 2071€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DU PROFESSEUR HALPERN | 8 | 210 | 1845 | 750000€ | 3571€ |
2021-12-28 | 2 | LOT LES VERGERS | 5 | 149 | 803 | 205000€ | 1376€ |
2023-03-29 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 72 | 519 | 171000€ | 2375€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DU PROFESSEUR HALPERN | 6 | 115 | 830 | 196000€ | 1704€ |
2019-07-31 | 1 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 140 | 490 | 78192.8€ | 559€ |
2019-08-01 | 1 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 140 | 490 | 78765€ | 563€ |
2019-08-02 | 1 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 140 | 490 | 190000€ | 1357€ |
2022-06-22 | 210 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 3 | 63 | 1185 | 125000€ | 1984€ |
2019-05-28 | 9002 | CHANTOISEAU | 5 | 158 | 3860 | 280000€ | 1772€ |
2020-08-26 | 2 | IMP DU PRESSOIR | 6 | 145 | 354 | 265000€ | 1828€ |
2019-09-06 | 82 | RUE DE JOUY SOUS THELLE | 4 | 62 | 1025 | 68730€ | 1109€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 63 | 993 | 184000€ | 2921€ |
2023-06-09 | 21 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 62 | 565 | 266000€ | 4290€ |
2021-06-16 | 35 | RUE BELLE ASSISE | 4 | 106 | 911 | 295000€ | 2783€ |
2020-02-27 | 121 | RUE BELLE ASSISE | 5 | 121 | 753 | 205000€ | 1694€ |
2019-11-04 | 185 | LE PLAN | 5 | 180 | 362 | 277900€ | 1544€ |
2020-05-20 | 73 | RUE BELLE ASSISE | 4 | 72 | 736 | 166000€ | 2306€ |
2019-10-11 | 5 | RUE MARQUE | 5 | 104 | 500 | 228000€ | 2192€ |
2020-11-13 | 37 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 73 | 500 | 202000€ | 2767€ |
2022-08-26 | 57 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 71 | 500 | 312000€ | 4394€ |
2019-09-02 | 41 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 72 | 1022 | 218000€ | 3028€ |
2019-09-06 | 61 | RUE DU MOULIN - BACHIVILLERS | 5 | 78 | 614 | 179000€ | 2295€ |
2021-01-15 | 47 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 10 | 250 | 4934 | 615000€ | 2460€ |
2022-04-25 | 55 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 149 | 500 | 300000€ | 2013€ |
2022-07-05 | 59 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 112 | 1564 | 266000€ | 2375€ |
2020-04-02 | 14 | CHANTOISEAU | 5 | 180 | 1251 | 417500€ | 2319€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DE BEAUMONT LES NONAINS | 5 | 80 | 2813 | 417960€ | 5225€ |
2019-08-27 | 110 | RUE DE PORCHEUX | 5 | 129 | 1200 | 226500€ | 1756€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DE BEAUMONT LES NONAINS | 6 | 180 | 833 | 388935€ | 2161€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DU CLOS BRULE | 3 | 70 | 1073 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-01 | 67 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 82 | 710 | 240000€ | 2927€ |
2023-05-16 | 44 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 86 | 500 | 263000€ | 3058€ |
2022-07-22 | 69 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 102 | 588 | 265263€ | 2601€ |
2022-07-19 | 50 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 90 | 500 | 292000€ | 3244€ |
2023-06-23 | 77 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 59 | 1000 | 255000€ | 4322€ |
2019-09-06 | 64 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 134 | 1091 | 205000€ | 1530€ |
2023-04-17 | 119 | LE VILLAGE | 4 | 73 | 671 | 250000€ | 3425€ |
2020-02-21 | 41 | RUE DU MOULIN - BACHIVILLERS | 8 | 182 | 1408 | 292000€ | 1604€ |
2019-11-28 | 30 | RUE DU MOULIN - BACHIVILLERS | 5 | 97 | 753 | 215000€ | 2216€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DU MOULIN - BACHIVILLERS | 5 | 75 | 298 | 219860€ | 2931€ |
2022-06-02 | 41 | RUE DU MOULIN - BACHIVILLERS | 6 | 106 | 1025 | 170000€ | 1604€ |
2022-05-20 | 32 | RUE ANDRE ROUSSELIN | 4 | 280 | 785 | 492000€ | 1757€ |
2021-01-12 | 43 | RUE DU MOULIN - BACHIVILLERS | 3 | 73 | 357 | 200000€ | 2740€ |
2022-04-15 | 4 | RUE AVRON | 7 | 199 | 917 | 400000€ | 2010€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DU MOULIN - BACHIVILLERS | 4 | 110 | 500 | 237850€ | 2162€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DES JOMARINS | 3 | 55 | 800 | 127000€ | 2309€ |
2021-07-26 | 7 | RUE AVRON | 2 | 57 | 798 | 222000€ | 3895€ |
2023-03-08 | 8 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 90 | 568 | 205000€ | 2278€ |
2020-09-04 | 28 | RUE ANDRE ROUSSELIN | 6 | 120 | 1837 | 379500€ | 3163€ |
2020-11-17 | 26 | RUE ANDRE ROUSSELIN | 4 | 132 | 234 | 265000€ | 2008€ |
2022-01-05 | 31 | RUE ANDRE ROUSSELIN | 3 | 61 | 544 | 245000€ | 4016€ |
2020-01-22 | 440 | RUE DE PORCHEUX | 6 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DU BOUT DES JARDINS | 6 | 110 | 500 | 263000€ | 2391€ |
2022-07-28 | 29 | RUE ANDRE ROUSSELIN | 3 | 88 | 351 | 240000€ | 2727€ |
2021-07-05 | 465 | RUE DE PORCHEUX | 4 | 83 | 999 | 232000€ | 2795€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES ABBAYES | 3 | 95 | 474 | 346660€ | 3649€ |
2022-05-23 | 12 | RUE DES ABBAYES | 3 | 95 | 474 | 397600€ | 4185€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DU MOULIN - BACHIVILLERS | 8 | 250 | 591 | 576334€ | 2305€ |
2019-08-02 | 27 | RUE ANDRE ROUSSELIN | 3 | 85 | 147 | 142000€ | 1671€ |
2022-10-03 | 6 | CHE DE VILLOTRAN | 6 | 135 | 0 | 222620€ | 1649€ |
2023-03-16 | 2 | RUE DU MOULIN - BACHIVILLERS | 9 | 380 | 500 | 630000€ | 1658€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU THELL VEXIN | 5 | 100 | 413 | 150000€ | 1500€ |
2020-09-17 | 14 | RUE DES ABBAYES | 6 | 189 | 825 | 411000€ | 2175€ |